수도권 규제지역 해제, 어디가 풀릴까?

그래서, 수도권 어디가 규제지역 해제라고?

정부가 다음달인 23년 1월에 수도권 내 남은 규제지역 일부를 해제하겠다고 밝혔다.

그래서, 어디가 해제될지 궁금해서 찾아봤다.

현재 서울 25구 / 경기 4곳(과천/성남/광명/하남)이 규제지역이다.

이 중, 가장 유력한 후보지는

현재 가장 하락 폭이 큰 곳을 중심으로 해제하는 것 같았다.

그래서, 풀리는 5군데는 어느정도 떨어졌길래 궁금했다.

뭐가 맞는진 모르겠지만, 하락 또 하락했다고 고사지내는 듯한 기사가 많았다.

서울 치고는 노원구, 도봉구에서는 유난히.. 하락한 것 같고

예상대로 광명은 가장 큰 폭으로 하락했다.

이외에도 강북구, 성북구도 유력한 후보지로 거론되고 있으며,

구로, 금천, 관악 서남권 또한 최근 하락세로 인해 규제가 풀릴 것으로 전망되고 있다.

현재 조정 대상 지역 요건으로는 아래와 같다.

과연, 규제를 푼다고 한들 거래가 살아날지 싶지만

부린이이자 무주택자였던 나는 이번 기회에 급매건으로

1주택을 마련하는 것은 나쁘지 않다고 보고 있다.

물론, 규제 해제 이후에도 거래가 뜨뜨미지근 하다면

상반기 중으로 추가 해제를 진행할 수도 있겠다.

한강에 인접하지 않은 지역부터 규제가 해제될 가능성이 크다.

요 말은 즉, 한강 근처에 살수록 집 값이 비싸고

변동폭이 적다는 것이겠지..

말도 안되게 비싸지만, 모든 사람이 원하는 이유가 있으니깐.